松江近期有兩個國貿盤先后取證入市，一個是松江佘山板塊的國貿佘山原墅推出306套房源，有效認購人數達到288組，取得94%的認購率；相比之下，松江老城的國貿鳳凰原成績去有點不盡如人意。項目推出79套房源，認購人數僅23組，認購率不到3成。

東方公證處搖號信息

      最新樓盤動態信息：國貿鳳凰原本次加推房源共計79套，建面約99平和116平小高層房源，帶裝修交付，均價44407元/平。

肉眼可見的蝶變 未來的松江將驚艷所有人！

  先有松江府，后有上海灘，松江一直被認為是上海的文化之根。2035規劃中，松江正在蝶變成為上海的西南門戶，G60、上�？萍加岸�、松江南站樞紐等重要配套，也在逐一建成落地。

松江老城地處上海西南門戶中心位置

松江南站擴建、G60科創走廊 推動區域發展

  松江南站未來將擴大至9臺23線，規模僅次于虹橋站。屆時，松江南站或將升級成為上海第二大客運火車站！

  而不得不提的松江另一項重大規劃，G60科創走廊，從最早的1.0版本“一廊九區”到2.0版本的串聯松江、嘉興和杭州三地，目前正朝著“一廊一核多城”的3.0版本邁進。G60科創走廊利用長三角區位優勢等特點，將成為長三角發展的重要引擎。

  另外，G60西南面的上�？萍加岸�，對標國際一流影視基地，打造東方好萊塢，從而帶動相關產業發展，同時，也是非常值得游玩的景點之一，為區域價值及人氣提升“加碼”。

  隨著G60的落成、松江南站的擴建、G60周邊上�？萍加岸冀ǔ�，將給區域帶來巨大的置業升值空間。

正松江稀缺新盤入市 用匠心筑精美人居

  老城成熟配套+新城G60等重大規劃紅利的松江中心區域，松江老城新房的供應一直處于供不應求的狀態。目前板塊內新盤僅有國貿鳳凰原一盤。

  國貿，經過33年的積累，豐富的長三角項目開發經驗沉淀，近十年連續被評為中國房地產開發企業100強的軟硬實力使國貿擁有較好的口碑。正是見證了松江老城這片熱土的沉淀、發展潛力與可塑性，在今年夏天正式帶來品質力作，國貿鳳凰原。

項目沙盤

  國貿鳳凰原總占地3.2萬方，容積率約1.8，綠化率約35%。小區共布局有690個車位，車位比約1：1。本期項目是國貿鳳凰原的一期，位于靠南側位置，主入口位于項目北側的云逸路，2個輔出入口分別位于項目的東西兩側。

  物業方面，鳳凰原將采用與同為500強企業萬科強強聯合打造的萬貿悅城，為業主帶來高品質的物業服務。

  從樓棟布局的來看，1棟樓和2棟樓其中1單元，未來將會是自持房或是保障房。另外，項目的7、9、11、12棟樓均采用了2梯2戶的布局。

  項目社區打造有“一軸”、“四園”、“六境”多重景觀組團呈現，匯聚自然綠境；兒童樂園、環形跑道、多功能健身空間等設施，為居者呈現現代簡約的設計風格，滿足全年齡段的活動需求。

  獨樹一幟的景墻和雕塑，山水廣場和陽光大草坪結合，打造成鄰里交流的空間，下棋、喝茶、遛鳥、談天，鄰里溫情豐富回歸人的生活本質。

建面約99平米功能3房 空間靈動

  國貿鳳凰原本次推出的建面約99平米戶型，3開間朝南，南北通透。3間臥室均帶有飄窗，U型廚房設計，公衛做了干濕分離，主臥套房設計。即使99平米的面積也具備了傳統大戶型的品質：采光、通風、私密性、空間尺度、空間功能一一滿足。

建面約99平戶型圖

樣板間實景圖欣賞：

樣板間客廳

樣板間客廳及餐廳

樣板間主臥

樣板間衛生間

樣板間餐廳

9號線商業、萬達......享老城醇熟配套+新城規劃紅利

項目周邊交通配套圖

  國貿鳳凰原位于松江區永豐街道云逸路399號，周邊有軌交9號線醉白池站。自駕方面，沿西側的辰塔路向北行駛約2公里可以到G60（滬昆高速），沿G60再向西再行駛約2.5公里，即可駛入上海繞城高速的匝道；向東行駛的話，可以經外環直達浦東國際機場。

項目周邊配套布局圖

  商業方面：項目東北側的9號線商圈，可享萬達廣場、開元地中海商業廣場、東鼎購物中心等大型商業廣場。項目周邊還有上海飛航廣場、鹿都國際購物廣場等生活配套。

項目周邊配套

  未來在項目東側靠近三新路的位置已經有一片商住用地（交之影大廈）進入了施工階段，正式運營后將構成項目比鄰的6.3萬方體量的商業綜合體。

  在項目的西側有上海對外經貿大學附屬松江實驗學校，北側又有松江區第三實驗小學。

  無論是現在還是將來，國貿鳳凰原的生活配套都是足夠讓置業者安心。

  國貿鳳凰原，是國貿地產深耕松江7年后，推出的全新項目。鳳凰寓意“完美、祥和”，原則寄托“初心”。國貿鳳凰原憑借匠心的項目品質、松江2035規劃、松江南站以及G60科創走廊的發展，在上海這座文化之根的地方向世人展示理想人居。

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來源：樂居買房
責任編輯：Anni  日期：2021-4-27